华侨城子公司拟转让西安思睿置地80%股权 底价31.3亿

时间:2019-09-04 来源:www.benshanmedia.net

华侨城子公司拟转让西安思睿置地80%股权,底价约31.3亿

北京时间

7月26日,北京产权交易所资料显示,西安康兴房地产有限公司(以下简称“西安康兴”)拟转让西安思瑞土地80%的股权及相关债权有限公司(以下简称“西安思瑞”)。转让价格为100万元人民币。

据了解,西安思瑞于2019年4月8日成立,注册资金100万元。该公司为西安康兴的全资子公司,华侨城集团有限公司(以下简称“华侨城”)通过西安冀东华侨持有西安康兴65.5%的股权。镇。其主要资产是位于陕西省西县新区的一块土地。显示公共信息。2018年9月4日,西安冀东华侨城在西县新区国有建设用地使用权交易大厅,通过现场拍卖,总价5.65亿元,位于西洞新区,冀东新城FD4-4-3,FD -4-4两个商人走土地,保费率为6.17%,4.73%,共计132.62亩,总建筑面积265,300平方米。

这不是华侨城的首次销售。事实上,自去年10月以来,华侨城一直在不间断地出售资产。据不完全统计,2018年,华侨城转让了18家子公司和1家资产套餐,比上一年增加了两倍多。当时,华侨城回应说,频繁的资产转移主要是为了加快现金回流。

自今年年初以来,华侨城的“卖,卖,卖”步伐并未停止。今年7月仅售出两项资产。针对外界的各种疑虑,华侨城相关负责人回应了媒体:“为了加快项目的实施,公司不断创新房地产业务发展模式,建立战略合作关系。通过合作开发,股权转让,在建工程等与行业内其他企业结盟,以多种方式实现项目的快速周转。“

在“卖卖”的同时,华侨城也在加快文化旅游房地产的部署。根据“镁雕房地产”的不完全统计,截至6月13日,华侨城集团及其子公司已完成10个文化旅游项目,投资金额约1700亿元。

中国主题公园研究所院长林焕杰表示,华侨城作为国内外旅游业的巨头,也是一个着名的中央企业。它最初没有经济上的压力。然而,由于近年来新的发展战略的部署,该公司已迅速扩大其投资和前沿。在整个河流的北部和南部,对资金的需求正在增长。

“与此同时,随着国家对房地产的监管不断加强,国内大型房地产企业转型发展文化旅游项目,各项工程纷至沓来,同质化问题严重,市场份额激烈。在此背景下,华侨城也将在一定程度上受到影响,面临更大的挑战和财务压力,“他说。

常富强

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